שוק השכירות ב-2026: שכר הדירה עלה — אבל שיעור ההצמדה ירד

שכר הדירה הממוצע בתל אביב עמד על 7,200 שקל לדירת 3 חדרים ב-2026 — עלייה של 4.5% לעומת 2024. אבל שיעור ההצמדה למדד ירד מ-88% ל-72% — מה זה אומר?

מה מסביר את הירידה?

משכירים שמחפשים שוכרים לאורך זמן מוכנים לוותר על הצמדה תמורת ביטחון. כמו כן, חוק שכירות הוגנת מ-2024 מגביל העלאות אוטומטיות.

מה המשמעות לשוכר?

תנו תשומת לב לסעיף ה“עדכון שכר דירה“ בחוזה. הצמדה למדד לוקחת ממכם כסף בשנים של אינפלציה — ועכשיו ניתן לנהל על כך.

לסיכום: שוק השכירות מתבגר. עדיין קשה ולא צדקני — אבל יש בו יותר שקיפות וכלים משפטיים לשוכר ב-2026 מאי פעם.